Souscrire à un contrat d'assurance est crucial pour couvrir un assuré contre multiples risques. L'assurance peut s'appliquer à la vie domestique, professionnelle, aux automobiles et bien d'autres. En tant que locataire, vous êtes également appelé à souscrire à un contrat d'assurance : l'assurance habitation locataire. De quoi s'agit-il, et quels sont les risques couverts par cette assurance ?
Assurance habitation du locataire : définition et types
L'assurance habitation locataire est un contrat d'assurance destiné à assurer un logement. Elle est obligatoire pour le locataire et facultative pour le propriétaire. Cette assurance vise à indemniser l'assuré lorsqu'il est victime d'un sinistre survenu dans le cadre de l'occupation d'un logement. Deux contrats d'assurance habitation se distinguent. L'assurance risques locatifs (ou assurance habitation responsabilité civile) et l'assurance habitation multirisque.
L'assurance risques locatifs est un contrat d'assurance qui prend en charge le dédommagement d'un tiers lorsqu'il est victime d'un sinistre survenu par votre faute. Que ce soit un incendie ou un dégât des eaux. Dans ces conditions, en cas de sinistre, cette assurance se chargera uniquement de dédommager vos voisins et votre propriétaire. Vous ne jouissez donc d'aucune garantie sur vos biens personnels.
L'assurance habitation multirisque couvre aussi bien les dommages causés à autrui, que ceux causés à vos biens personnels. Le contrat d'assurance multirisque inclut donc la garantie responsabilité civile et va au-delà de cette dernière. Il est absolument adapté pour couvrir l'ensemble de votre patrimoine mobilier et votre logement. Cette couverture s'applique en cas de dégâts des eaux, d'incendie, de cambriolages, de vol et bien d'autres encore.
Quels sont les risques que couvre cette assurance ?
Vous l'aurez compris, les garanties de l'assurance habitation auxquelles vous aurez accès dépendent du contrat auquel vous souscrivez. En optant pour l'assurance risques locatifs, vous bénéficierez d'un niveau de garantie réduit comparée à celui proposé par dans le dispositif multirisque habitation. N'hésitez pas à vous rendre sur le site https://www.lolivier.fr/ pour plus d'informations utiles sur cette assurance habitation.
Par ailleurs, il convient de noter que les garanties de l'assurance multirisque habitation concernent uniquement les sinistres de la vie courante. Les dommages dont vous êtes responsable ne seront donc pas assurés. Voici les garanties qu'offre l'assurance habitation.
La garantie cambriolage
L'assurance habitation (la multirisque habitation) couvre non seulement votre logement, mais également vos biens personnels. Elle permet donc de dédommager l'assuré en cas de vols ou de cambriolages. Le mobilier courant, les objets de grande valeur et les objets sensibles sont ainsi assurés en cas de vol. Par ailleurs, la garantie cambriolage ne peut s'appliquer si les biens volés se trouvent dans un espace commun (jardin, cour de l'immeuble…). Il en est de même si le vol est commis en résidence secondaire ou par un membre de votre famille.
Pour obtenir une indemnisation en cas de cambriolage, il est capital pour l'assuré de démonter les conditions du vol. Un cambriolage ou un vol étant généralement précédé d'une infraction, les traces de forçage de la porte ou de la fenêtre sont des preuves à prendre en compte par l'assureur. Sur la base de ces preuves, l'assuré pourra être indemnisé. Cette indemnisation peut s'effectuer en valeur d'usage ou en valeur à neuf. La valeur d'un objet de valeur peut être estimée par un professionnel pour connaître la somme exacte à rembourser par l'assureur.
La garantie incendie et explosion
La garantie incendie et explosion est obligatoire dans tous contrats d'assurance habitation de ce type. Lorsque vous souscrivez à cette garantie, vous en tirerez pleinement avantage en cas d'incident de feu. Tous vos biens (bijoux, ordinateur, œuvre d'art, meubles, vêtements…) qui se trouvaient dans le logement lors de l'incendie sont couverts par l'assurance habitation. Cependant, pour jouir des avantages de cette couverture, il est primordial de déclarer le sinistre à l'assureur dans les 5 jours.
Bien sûr, à compter du moment où le sinistre s'est produit. Dépasser le délai des 5 jours, la compagnie d'assurance est en droit de refuser toute demande d'indemnisation. La déclaration du sinistre doit présenter vos coordonnées, la date de survenue de l'incendie et une description des dégâts. La compagnie d'assurance accuse réception de la déclaration et fait intervenir un expert afin d'évaluer l'ampleur des dégâts. Ce dernier identifie également les raisons de la survenue de l'incendie et réalise l'estimation des dommages. En prenant en compte cette estimation, la compagnie d'assurance vous propose une indemnisation.
Dans le cas où l'indemnisation proposée vous convient, vous recevez la somme de l'indemnisation sur votre compte bancaire après un délai inscrit dans le contrat. Contrairement, si vous estimez que les dommages ont été sous-évalués, vous pouvez entreprendre diverses démarches. Notamment, vous pouvez exiger une contre-expertise, avoir recours à un avocat en droit des assurances, etc.
La garantie dégât des eaux
La garantie dégât des eaux couvre les dommages survenus dans votre logement en cas de fuites d'eau, de débordement de conduits ou de canalisation. En situation de dégât des eaux dans votre logement, cela implique sans doute vos voisins. Dans ce cas, il vous revient de remplir un constat amiable de dégât des eaux qui servira pour la déclaration du sinistre. Suite à l'envoi de la déclaration de sinistre, vous devez ensuite conservé les éléments justifiants un dommage causé par l'eau. Généralement, vous pouvez procéder à des prises de photos et stocker les biens endommagés.
Ces éléments serviront de justificatifs à votre déclaration de dégât des eaux. La compagnie d'assurance prendra ainsi en charge l'ensemble des dégâts constatés. Le montant de l'indemnisation proposé par l'assureur variera en fonction du cas. Que vous choisissiez de passer par un professionnel ou de faire les réparations à vos soins. Par ailleurs, cette garantie ne couvre pas la réparation de l'élément à l'origine du sinistre. De même, les dégâts des eaux causés par la buée et à la condensation ne sont couverts qu'en cas de fuites, d'infiltration ou de rupture.
En somme, une assurance habitation pour une personne qui loue un appartement est un dispositif qui couvre les dommages causés à votre logement ou à vos biens personnels. Les risques couverts peuvent donc varier en fonction du type d'assurance à laquelle vous souscrivez. Les principaux risques couverts par l'assurance habitation sont les risques de vols ou de cambriolages, les risques d'explosion ou d'incendies et les risques de dégât des eaux.