Combien d'entre vous savent ce qu'est le Home Staging ? Il est certain que beaucoup de gens ne savent pas à quoi nous faisons référence lorsque nous parlons de ce concept. Aujourd'hui, nous allons parler de cette nouvelle technique que vous allez adorer, en particulier pour ceux qui essaient de vendre leur maison en attendant de conclure l'affaire.
Qu'est-ce que le Home Staging ?
Home Staging est une pratique qui est devenue une mode très en vogue en Europe, en provenance des États-Unis, et qui ces dernières années a tenté de percer en France. C'est une technique qui "met en scène" (traduction littérale) la maison qui sera visitée pour la vente. Ou plutôt, l'objectif du Home Staging est qu'une maison soit plus attrayante pour le client.
Les coûts du Home Staging ne sont peut-être pas si élevés, en fait il ne nécessite pas un gros investissement financier. Il a été démontré qu'une maison joliment décorée, propre et avec un bon travail de photographie rend la vente de la maison beaucoup plus facile qu'une propriété qui n'attire pas l'attention. C'est pourquoi de plus en plus de propriétaires décident d'utiliser la technique du Home Staging.
Plus précisément, cette nouvelle pratique tente de dépersonnaliser la maison. Que voulez-vous dire ? En général, l'acheteur ne s'intéresse pas à la vie personnelle de la personne qui vit dans cette maison, mais plutôt à la manière dont il peut profiter de l'espace de la maison à sa manière. Au contraire, l'ajout de peintures, de plantes ou de photographies qui n'ont rien à voir avec le propriétaire rend la maison plus attrayante.
Comment faire du home staging ?
Avec très peu, on peut faire beaucoup. Il n'est pas nécessaire d'investir beaucoup d'argent. Même les matériaux en carton peuvent être utilisés pour que les photos soient agréables à l'œil.
Sans doute, l'idéal est d'y consacrer un peu de temps et d'argent. Le plus important est de créer une harmonie entre les pièces. Ce n'est pas compliqué à mettre en pratique : une peinture rapide, changer quelques meubles, utiliser de petits éléments tels que des peintures, des fleurs, des bougies ... Tout ce qui peut meubler la maison d'une manière simple, ordonnée et harmonieuse, pour faire tomber l'acheteur amoureux !
Quels sont les avantages ?
L'acheteur potentiel prend sa décision plus rapidement, et la première impression de la maison est ce qui influence le plus son choix. Le Home Staging est une excellente alternative pour montrer tous ces espaces propres et bien rangés dans la maison.
Ainsi, si vous envisagez de vendre votre maison, mais que vous pensez que l'apparence de celle-ci n'est pas adéquate, n'hésitez pas à mettre cette technique en pratique ! Il pense que la propriété est un élément qui, comme d'autres, doit être beau à regarder. Ainsi, plus il est voyant, ordonné et propre, plus il impressionnera le futur acheteur et plus vite il fera le pas pour acheter !